Which Bank is Best for Home Loan in 2020 | चुनें बेस्ट डील तो बचेंगे 5 लाख, 40 लाख के होम लोन पर देखें कैलकुलेशन
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दोस्तों फेस्टिव सीजन की शुरूआत हो गई है। दशहरा आने वाला है और अगले महीने दिवाली है। दशहरा और दिवाली के त्यौहार को शुभ काम करने के अवसर के रूप में भी जाना जाता है। बहुत से लोग जहां दशहरा और दिवाली पर घर के लिए जरूरी सामान जैसे की टीवी, फ्रीज या कार खरीदते हैं, वहीं इन दिनों बहुत से लोग अपने सपनों का घर खरीदने की भी प्लानिंग करते हैं। हो सकता है कि आप भी इनमें से एक हों, जो इस दिवाली अपने घर की बुकिंग की प्लानिंग कर रहे हों।
आज के समय में हर कोई खुद का घर लेना चाहता है पर महंगाई के इस दौर में अपना घर लेना आसान नहीं है। ऐसे में आपके घर लेने के सपने को पूरा करता है होम लोन। बहुत से लोग घर खरीदने के लिए होम लोन की मदद लेते हैं। अभी इस समय वैसे भी घर खरीदने का बहुत अच्छा मौका है, क्योकि होमलोन की ब्याज दरें 15 साल के लो लेवल पर हैं।
होम लोन लेते समय आपको कम से कम कुछ बड़े बैंकों द्वारा ऑफर किए जाने वाले इंटरेस्ट रेट की तुलना जरूर करना चाहिए। इससे यह तय करना आसान हो सकता है कि कहां से होम लोन लेना ज्यादा सस्ता पड़ेगा।
अगर आप भी इस फेस्टिवल सीजन में अपना सपनो का घर लेना चाहते है और होम लोन का भी लाभ लेना चाहते है तो ये वीडियो आपके लिए बहुत बेनेफिशियल होने वाली है। आज की वीडियो में हम दो अमाउंट के लोन का comaprison करेंगे तीस लाख और चालीस लाख रूपये का होम लोन बीस साल के लिए। और आज हम टॉप 5 बैंको का comparison करेंगे और जानेगे की किस बैंक से लोन लेने पर आपको कितनी मंथली EMI देनी होगी और इसे साथ साथ जानेगे की लोन अमाउंट पर कुल इंटरेस्ट कितना होगा। साथ ही 20 साल बाद आपको कुल लोन पर कितनी रकम चुकानी होगी। कितना आपको इंटरेस्ट के रूप में चुकाना होगा। ये सारा कम्पेरेटिव एनालिसिस हम करेंगे तो चलिए शुरू करते है।
दोस्तों यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया ने अपनी होम लोन ब्याज दर 6.7 फीसदी तक घटा दी है, यानी आज के समय में यह सबसे सस्ता लोन देने वाली बैंक है। चलिए इसी बैंक से हम अपनी कैलकुलेशन स्टार्ट करते है :
Loan Amount
30 Lakh
40 Lakh
Tenure
20 Years
20 Years
Interest Rate
6.90% (CIBIL: 700 & Above)
7.05 % (CIBIL: 700 & Above)
Monthly EMI
23,079
31,132
Total Payment in 20 Years (Principal + Interest)
55,38,960
74,71,680
Total Interest Payment
25,38,960
34,71,680
दोस्तों दूसरा बैंक है SBI :
Loan Amount
30 Lakh
40 Lakh
Tenure
20 Years
20 Years
Interest Rate
7.10%
7.25 %
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया नए आफर के तहत सिबिल स्कोर अच्छा रहा तो आपको 10 बेसिस प्वॉइंट की छूट और योनो ऐप से करने पर 5 बेसिस प्वॉइंट की अतिरिक्त छूट मिलेगी। इस तरह डिस्काउंट के बाद नया इंटरेस्ट रेट होगा :
New Interest Rate after discount
6.95%
7.10%
Monthly EMI
23,169
31,252
Total Payment in 20 Years (Principal + Interest)
55,60,560
75,00,480
Total Interest Payment
25,60,560
35,00,480
अगला बैंक है पंजाब नेशनल बैंक
Loan Amount
30 Lakh
40 Lakh
Tenure
20 Years
20 Years
Interest Rate
7.15%
7.25 %
Monthly EMI
23,530
31,615
Total Payment in 20 Years (Principal + Interest)
56,47,164
75,87,607
Total Interest Payment
26,47,164
35,87,607
अगला बैंक है HDFC:
Loan Amount
30 Lakh
40 Lakh
Tenure
20 Years
20 Years
Interest Rate
7.00%
7.5%
Monthly EMI
23,259
32,224
Total Payment in 20 Years (Principal + Interest)
55,82,153
77,33,693
Total Interest Payment
25,82,153
37,33,693
अगला बैंक है ICICI:
Loan Amount
30 Lakh
40 Lakh
Tenure
20 Years
20 Years
Interest Rate
7.60%
7.75%
Monthly EMI
24,352
32,838
Total Payment in 20 Years (Principal + Interest)
58,44,376
78,81,107
Total Interest Payment
28,44,376
38,81,107
तो दोस्तों ये हमने देखा टॉप पांच बैंको के होम लोन इंटरेस्ट रेट और बाकि डिटेल्स। आइये अब एक comparison देखते है की किस बैंक से होम लोन लेने पर आपको कितनी EMI देनी होगी और कितना कुल इंटरेस्ट आप बैंक को पे करने वाले है :
Banks
Monthly EMI
Total Interest Payment
Loan Amount
30 Lakh
40 Lakh
30 Lakh
40 Lakh
UBI
23,079
31,132
25,38,960
34,71,680
SBI
23,169
31,252
25,60,560
35,00,480
PNB
23,530
31,615
26,47,164
35,87,607
HDFC
23,259
32,224
25,82,153
37,33,693
ICICI
24,352
32,838
28,44,376
38,81,107
तो दोस्तों देखा आपने अगर आप सही से सोच समझ कर अपने होम लोन का चुनाव करते है की आपको किस बैंक से लेना है तो आप लाखो में बचत कर सकते है।
तो जब भी आप घर खरीदने की सोचे तो अच्छे से अपना रिसर्च ज़रूर करे और पूरी कैलकुलेशन करने के बाद ही तय करे की कितना होम लोन लेना है और किस बैंक से लेना है।
दोस्तों, होमलोन लेते समय सिर्फ कम ब्याज दर पर ही ध्यान नहीं देना चाहिए। ब्याज दर के अलावा आपको लेंडर्स की विश्वसनीयता और अन्य चार्जेज की भी जांच करनी होगी, जो कि हर बैंक में अलग-अलग हो सकते हैं। इसके साथ ही क्रेडिट स्कोर में बदलाव के साथ रिस्क प्रीमियम में भी बदलाव आता है। तो अगर आपने होम लोन लिया है, तो क्रेडिट कार्ड के भुगतान में देरी जैसी लापरवाहियों से आप पर होम लोन ईएमआई का बोझ बढ़ सकता है। इसलिए आप तिमाही के मुताबिक अपना क्रेडिट स्कोर चेक करते रहें।
तो दोस्तों उम्मीद करते है की हमारा आज कम्पेरेटिव एनालिसिस आपके होम लोन की बेस्ट डील चुनने में आपकी मदद ज़रूर करेगा और अपने लिए होम लोन की बेस्ट डील सेलेक्ट करके आप 5 लाख तक बचा पाएंगे।
तो दोस्तों उम्मीद करते है की आपको हमारा आज का आर्टिकल अच्छा लगा होगा। हमारा आर्टिकल आपको कैसा लगा ये हमें नीचे कमेंट करके ज़रूर बताएगा। और हमारे आर्टिकल को अपने दोस्तों के साथ भी ज़रूर शेयर कीजियेगा। धन्यवाद !